Spis
treści
R E K L A M A
R E K L A M A

Tag: wspólnota mieszkaniowa

2025-05-24

Prawnik radzi. Parkowanie pod oknem we wspólnocie 

Parkowanie pod oknem we wspólnocie  W naszej wspólnocie mieszkaniowej dochodzi do sporów w sprawie parkowania samochodów. Miejsce jest tylko z jednej strony budynku, ale jest go tak mało, że nie można zgodnie z prawem wyznaczyć miejsc parkingowych, bo byłyby zbyt blisko ściany z oknami. Niektórzy mieszkańcy zaczęli parkować na trawniku pod samymi oknami. Nie ma uchwały wspólnoty zabraniającej takiego zachowania.

Mecenas Jan Paragraf
2025-05-11

Prawnik radzi. Zapłacili, ale nie wiem za co

Zapłacili, ale nie wiem za co  W 2023 r. otrzymałem z urzędu wojewódzkiego pismo o przejęciu części mojej działki pod inwestycję kolejową. Zwróciłem się z prośbą o poinformowanie mnie, na jakich warunkach i jaka część działki ma mi być zabrana. Pomimo wysłania kilku listów do ww. urzędu z prośbą o wyznaczenie nowej granicy działki, informacji tej nie uzyskałem. W

Mecenas Jan Paragraf
2024-10-16

Prawnik radzi. Pustki na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej 

Pustki na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej  W apartamentowcu wczasowym jest 27 apartamentów, z czego na stałe zamieszkane są dwa. Na doroczne zebranie wspólnoty mieszkaniowej przychodzi 2 – 3 właścicieli, a internetowo głosuje 4 – 6. Zarząd wspólnoty twierdzi, że nie może podjąć pewnych działań będących w obowiązkach statutowych, bo nie zostały przegłosowane przez większość, czyli 14 właścicieli. Do czego jest zobowiązany

Mecenas Jan Paragraf
2024-04-20

Prawnik radzi. Gospodarowanie we wspólnocie 

Gospodarowanie we wspólnocie  Mam wątpliwości odnośnie do zasadności kosztów utrzymania mieszkania, które znajduje się we wspólnocie mieszkaniowej. Wspólnota wybudowała wiatę śmietnikową na gruncie gminy, ale w ogłoszeniu w lokalnej gazecie napisano, że grunt jest „użyczony” na czas nieoznaczony, celem posadowienia na nim wiaty pod śmietniki dla pięciu wspólnot. Ta wiata znajduje się 8 m od ściany mojego budynku. Nie wiadomo,

Mecenas Jan Paragraf
2023-12-12

Prawnik radzi. Kto odpowiada za remont balkonu we wspólnocie?

Kto odpowiada za remont balkonu we wspólnocie?  Jestem właścicielką mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej. Mój lokal ma balkon, który znajduje się nad dachem części garażowej budynku, gdzie ostatnio odkryto zawilgocenia ścian. Administrator wspólnoty twierdzi, że przyczyną tego są nieszczelności w moim balkonie i proponuje, żeby podzielić koszty remontu balkonu i stropodachu na pół. Czy muszę ponosić te koszty? – Wiktoria Zawadzka Najpewniej

Mecenas Jan Paragraf
2023-11-28

IKONOWICZ: Steranych pracą wyrzucić

Podobno do sprzątania i dbania o budynki i ich otoczenie lepiej zatrudnić firmę zewnętrzną. Skutek? Niższa jakość, niekoniecznie taniej, za to w cenie usługi jest zysk pośrednika. Człowieka, który załatwi z prezesem, że to on dostanie ten kontrakt. Dlaczego prezes tak woli? Domyślcie się. Wśród wielu niejasnych powodów jest jeden bardzo jasny: mieszkanie. WSBM Chomiczówka

Piotr Ikonowicz
2023-05-08

AirBnb. Czy goście mogą korzystać z tarasu jeśli ten należy do wspólnoty mieszkaniowej?

Goście najemcy krótkoterminowego Jesteśmy wspólnotą mieszkaniową ośmiu lokali mieszkalnych. Do części wspólnej naszej nieruchomości należy duży taras oraz ogród (niepodzielony, z udziałami procentowymi). Właściciel jednego z lokali rozpoczął usługę najmu krótkoterminowego przez platformę internetową i w swoim ogłoszeniu oferuje korzystanie z ogrodu i tarasu. Taras i ogród znajdują się z tyłu budynku i mają osobne

Mecenas Jan Paragraf
2023-03-27

Prawnik radzi #1000: Co robić gdy jeden z lokatorów budynku nie chce płacić za ogrzewanie?

Zmiana ogrzewania we wspólnocie Mieszkam w budynku 7-rodzinnym, w ramach wspólnoty mieszkaniowej. Jest jeden piec na cały dom, w którym palimy wspólnie i razem składamy się na węgiel. Nie było z tym problemów, dopóki jeden z lokatorów z parteru (mający swój lokal nad kotłownią) nie postanowił odłączyć się ze wspólnoty i chce ogrzewać swoje mieszkanie

Jan Paragraf
2023-03-23

Prawnik radzi #999: Wspólnota mieszkaniowa; Prawo własności; Obiecał i zmarł

Liberum veto we wspólnocie mieszkaniowej Mieszkamy w dużej wspólnocie mieszkaniowej. Jeden z sąsiadów zaczął blokować nam większość pomysłów i uchwał podejmowanych na zebraniach. Czy jeden członek wspólnoty ma prawo zablokować nam zamontowanie kamery przy drzwiach na klatkę schodową? Były już dwie kradzieże i chcemy mieć takie urządzenie w tym miejscu. – Jolanta Kopcińska z Opolskiego

Mecenas Jan Paragraf