R E K L A M A
R E K L A M A

AirBnb. Czy goście mogą korzystać z tarasu jeśli ten należy do wspólnoty mieszkaniowej?

Wynajem krótkoterminowy bije rekordy popularności. Nasi czytelnicy pytają czy legalnym jest podnajmowanie lokalu turystom, którzy korzystają z tarasu należącego do wspólnoty mieszkaniowej?

Mecenas Jan Paragraf znów odpowiada na pytania czytelników. /Rys. Katarzyna Zalepa

Goście najemcy krótkoterminowego

Jesteśmy wspólnotą mieszkaniową ośmiu lokali mieszkalnych. Do części wspólnej naszej nieruchomości należy duży taras oraz ogród (niepodzielony, z udziałami procentowymi). Właściciel jednego z lokali rozpoczął usługę najmu krótkoterminowego przez platformę internetową i w swoim ogłoszeniu oferuje korzystanie z ogrodu i tarasu. Taras i ogród znajdują się z tyłu budynku i mają osobne wyjście niezwiązane z wynajmowanym lokalem. Jedyne dojście do ogrodu jest przez wspólny taras. W tej sytuacji często, nawet raz na tydzień, we wspólnej przestrzeni prywatnej, tuż pod oknami mieszkańców, pojawiają się zupełnie obcy, przypadkowi ludzie, którzy korzystają ze wspólnotowego ogrodu.

Czy właściciel najmowanego lokalu ma prawo udostępniać w swoich celach komercyjnych dodatkowo części wspólne bez zgody wszystkich członków wspólnoty?

Podkreślam, że nie są to części niezbędne do korzystania z lokalu, jak np. klatka schodowa, lecz stanowią o podniesieniu atrakcyjności oferty najmu apartamentu. Czy ewentualnie właściciel może żądać wydzielenia przypadającej mu w udziale części ogrodu i tę część oferować klientom, jeżeli nadal wiąże się to z korzystaniem ze wspólnego tarasu (bo innego dojścia do ogrodu nie ma)?

Czytelniczka

Subskrybuj angorę
Czytaj bez żadnych ograniczeń gdzie i kiedy chcesz.


Już od
22,00 zł/mies




2023-05-08

Mecenas Jan Paragraf


Wiadomości
Cała partia w traumie… Pogrzeb Barbary Skrzypek
Jacek Binkowski
USA przegrało w negocjacjach z Rosją. To porażka Donalda Trumpa
Ewa Wesołowska na podst.: CNN, Kyiv Post, Komsomolskaja Prawda, The Independent, Al Jazeera, Delfi
Czy Ameryka zbuntuje się przeciwko Trumpowi? Wystąpienia Berniego Sandersa
(KGB) na podst. TOK FM
Wrzosek, Skrzypek i dwie wieże. Rozmowa z adwokatem JACKIEM DUBOIS
Tomasz Zimoch
Gdzie uciekasz, panie Mentzen? Czy kandydat Konfederacji zawalczy w drugiej turze?
Tomasz Barański
Społeczeństwo
Spokojny człowiek bez wybuchów złości. Finał sąsiedzkiej kłótni cz. II
Jacek Binkowski
Trzy rocznice w jeden miesiąc. Powtórka z historii Polski
Krzysztof Różycki
IKONOWICZ: Właściciel okazał się oszustem
Piotr Ikonowicz
Świat/Peryskop
Hymny narodów świata: Ambazonia
Henryk Martenka
Kraj położony na ponad 300 wyspach. Poznajcie Fidżi
Marcin Pawul
Koszmar naukowców w bazie antarktycznej. Badacze proszą o pomoc
KK na podst.: The Sunday Times, The Citizen (RPA), BBC, The Guardian, The Daily Mail
Burmistrz Stambułu aresztowany. Nad Bosforem rodzi się dyktatura
JP na podst.: BBC, Reuters, Der Spiegel, Associated Press, Türkiye Today
Wrócili na Ziemię po 9 miesiącach. Misja miała trwać tydzień
JP na podst.: CNN, New York Post, The Daily Mail, Reuters, Fox News, Washington Post
Lifestyle/Zdrowie
Świat zmierza do otyłości. Gigantyczna porażka społeczna
A.M. wg BBC News
„Orgazm. Chcę więcej!”. Fragmenty książki
DORIAN SOLOT, MARSCHALL MILLER wraz z MAYBE BURKE
PBL, czyli nowotwór pod obserwacją. Białaczka atakująca głównie seniorów
Andrzej Marciniak
Świadectwo zagłady i ocalenia. Historia filmu „Lista Schindlera”
Wojciech Obremski
Książka Romana Polańskiego. „Nie biegnijcie! Idźcie!”
Joanna Orzechowska
Angorka