R E K L A M A
R E K L A M A

AirBnb. Czy goście mogą korzystać z tarasu jeśli ten należy do wspólnoty mieszkaniowej?

Wynajem krótkoterminowy bije rekordy popularności. Nasi czytelnicy pytają czy legalnym jest podnajmowanie lokalu turystom, którzy korzystają z tarasu należącego do wspólnoty mieszkaniowej?

Mecenas Jan Paragraf znów odpowiada na pytania czytelników. /Rys. Katarzyna Zalepa

Goście najemcy krótkoterminowego

Jesteśmy wspólnotą mieszkaniową ośmiu lokali mieszkalnych. Do części wspólnej naszej nieruchomości należy duży taras oraz ogród (niepodzielony, z udziałami procentowymi). Właściciel jednego z lokali rozpoczął usługę najmu krótkoterminowego przez platformę internetową i w swoim ogłoszeniu oferuje korzystanie z ogrodu i tarasu. Taras i ogród znajdują się z tyłu budynku i mają osobne wyjście niezwiązane z wynajmowanym lokalem. Jedyne dojście do ogrodu jest przez wspólny taras. W tej sytuacji często, nawet raz na tydzień, we wspólnej przestrzeni prywatnej, tuż pod oknami mieszkańców, pojawiają się zupełnie obcy, przypadkowi ludzie, którzy korzystają ze wspólnotowego ogrodu.

Czy właściciel najmowanego lokalu ma prawo udostępniać w swoich celach komercyjnych dodatkowo części wspólne bez zgody wszystkich członków wspólnoty?

Podkreślam, że nie są to części niezbędne do korzystania z lokalu, jak np. klatka schodowa, lecz stanowią o podniesieniu atrakcyjności oferty najmu apartamentu. Czy ewentualnie właściciel może żądać wydzielenia przypadającej mu w udziale części ogrodu i tę część oferować klientom, jeżeli nadal wiąże się to z korzystaniem ze wspólnego tarasu (bo innego dojścia do ogrodu nie ma)?

Czytelniczka

Subskrybuj angorę
Czytaj bez żadnych ograniczeń gdzie i kiedy chcesz.


Już od
22,00 zł/mies




2023-05-08

Mecenas Jan Paragraf


Wiadomości
Wspominamy Janusza Glanca-Szymańskiego, wieloletniego sekretarza redakcji
Angora
Panowie, czym różni się okres od owulacji? Komentarze w internecie
Jan Rojewski
ISIS chciało zabić papieża Franciszka
(ANS) Na podst.: repubblica.it, ilpiccolo.it, corriere.it, ansa.it, ilfattoquotidiano.it, ilsole24ore.com
Społeczeństwo
Groźny kryzys w edukacji. Do 2030 roku zabraknie 44 mln nauczycieli
KK na podst.: Wall Street Journal, Bild Zeitung, BBC, UNESCO.org, Die Welt, Neue Zürcher Zeitung
Biskupi a edukacja zdrowotna. Świadomy wybór czy ideologiczny spór?
Tomasz Zimoch
Świat/Peryskop
Żółta kolejka, symbol Lizbony, wypadła z torów, zabijając 16 osób
(EW) Na podst.: Observador, Portugal Resident, BBC
„Złota era chińskiego hakowania”. zachód ostrzega przed ofensywą Pekinu
KK na podst.: Washington Post, Wall Street Journal, NBC News, New York Times, Reuters, Politico.eu
Hymny narodów świata: Oaxaca
Henryk Martenka
Masakra w Afganistanie. Zginęli pogrążeni we śnie
(KK) Na podst.: BBC, Reuters, Associated Press, The Guardian, France24
Lifestyle/Zdrowie
IMPRODROM 2025. Sceniczna naturalność i nieprzewidywalność
Serena Williams: Schudłam dzięki lekom na cukrzycę
Agnieszka Nowak-Samengo na podst. it.euronews.com, forbes.com, people.com, vanityfair.it, quotidiano.net
Nowa era w „Vogue’u”. Chloé Malle zastępuje Annę Wintour
MS na podst.: Le Figaro Madame, BBC, The New York Times
Z nici i woli. Testament Armaniego
ANS na podst.: d.repubblica.it, lespresso.it, corriere.it, libero.it, milanotoday.it, eurosport.it, oggi.it, rainews.it, sky.it, vanityfair.it
Angorka - nie tylko dla dzieci...