Zgodnie z umową Wielka Brytania wydzierżawiła wyspę na 99 lat, płacąc za to 101 mln funtów rocznie.
Archipelag Czagos, składa się z ponad 60 wysp. Był wcześniej częścią Mauritiusu, zanim w 1965 r. został wydzielony jako Brytyjskie Terytorium Oceanu Indyjskiego. Mauritius od lat starał się odzyskać kontrolę nad Czagos, argumentując, że wyspy zostały mu odebrane w zamian za zgodę na niepodległość. Traktat wejdzie w życie dopiero po zatwierdzeniu go przez parlamenty Wielkiej Brytanii i Mauritiusa.