R E K L A M A
R E K L A M A

AirBnb. Czy goście mogą korzystać z tarasu jeśli ten należy do wspólnoty mieszkaniowej?

Wynajem krótkoterminowy bije rekordy popularności. Nasi czytelnicy pytają czy legalnym jest podnajmowanie lokalu turystom, którzy korzystają z tarasu należącego do wspólnoty mieszkaniowej?

Mecenas Jan Paragraf znów odpowiada na pytania czytelników. /Rys. Katarzyna Zalepa

Goście najemcy krótkoterminowego

Jesteśmy wspólnotą mieszkaniową ośmiu lokali mieszkalnych. Do części wspólnej naszej nieruchomości należy duży taras oraz ogród (niepodzielony, z udziałami procentowymi). Właściciel jednego z lokali rozpoczął usługę najmu krótkoterminowego przez platformę internetową i w swoim ogłoszeniu oferuje korzystanie z ogrodu i tarasu. Taras i ogród znajdują się z tyłu budynku i mają osobne wyjście niezwiązane z wynajmowanym lokalem. Jedyne dojście do ogrodu jest przez wspólny taras. W tej sytuacji często, nawet raz na tydzień, we wspólnej przestrzeni prywatnej, tuż pod oknami mieszkańców, pojawiają się zupełnie obcy, przypadkowi ludzie, którzy korzystają ze wspólnotowego ogrodu.

Czy właściciel najmowanego lokalu ma prawo udostępniać w swoich celach komercyjnych dodatkowo części wspólne bez zgody wszystkich członków wspólnoty?

Podkreślam, że nie są to części niezbędne do korzystania z lokalu, jak np. klatka schodowa, lecz stanowią o podniesieniu atrakcyjności oferty najmu apartamentu. Czy ewentualnie właściciel może żądać wydzielenia przypadającej mu w udziale części ogrodu i tę część oferować klientom, jeżeli nadal wiąże się to z korzystaniem ze wspólnego tarasu (bo innego dojścia do ogrodu nie ma)?

Czytelniczka

Subskrybuj angorę
Czytaj bez żadnych ograniczeń gdzie i kiedy chcesz.


Już od
22,00 zł/mies




2023-05-08

Mecenas Jan Paragraf


Wiadomości
Zmierzch koalicji? Jak długo jeszcze będzie w stanie wytrzymać?
Krzysztof Różycki
Królewski bankiet na cześć Macrona. Dyplomacja i symbole
MS na podst.: Le Figaro, Le Point, Paris Match, Huffington Post, BBC, Daily Mail
Społeczeństwo
Parówka z gwoździami. Zemsta na psie-bohaterze
ANS na podst.: ansa.it, gazzetta.it, bari.corriere.it, ilgiornale.it, ilmessaggero.it
IKONOWICZ: Budować i nie szczuć
Piotr Ikonowicz
Świat/Peryskop
Azjatycki smok rozpęta wojnę? Widmo globalnego konfliktu
KK na podst.: New York Times, South China Morning Post, Der Spiegel, Deutsche Welle, The Financial Times, Visegrad Post
Hymny narodów świata: Uttar Pradesh
Henryk Martenka
Na spotkanie z hienami. Nocna przygoda w Hararze
Marcin Osman
Kryzys konstytucyjny w Niemczech. Bundestag wstrzymuje wybór sędziów
KK na podst.: Der Spiegel, Focus, tagesschau.de, Rheinische Post, Bild Zeitung, Deutsche Welle
Złoto, gospodynie i kryzys. Nowa codzienność Turcji
H.J.
Lifestyle/Zdrowie
Lekarz rodzinny bez tajemnic. Najpopularniejsze fakty i mity
A.M.
„Separatka” na otwarcie VIII sezonu Wioski Artystycznej Janowo. 120 minut na jednym łóżku
Koniec filmu, początek życia. Michael Douglas schodzi ze sceny
ANS na podst.: gazzetta.it, corriere.it, ilfattoquotidiano.it, bestmovie.it, rollingstone.it
Od glinianych tabliczek do literackich arcydzieł. Księgi, które przetrwały czas
ANS na podst.: I libri che hanno cambiato la storia, wyd. Gribaudo
Oda do radości w rekordowym wykonaniu w Recklinghausen
ANS na podst.: repubblica.it, guinnessworldrecords.com
Angorka - nie tylko dla dzieci...